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per la Corte di Cassazione, sentenza n.12305/2023, in caso di vendita dell’immobile, non è previsto alcun diritto di prelazione in capo al coniuge assegnatario. Per la relativa tutela è già prevista la trascrizione del provvedimento con cui si costituisce il diritto di abitazione nei Registri Immobiliari.
con sentenza del 26/1/2023 il Tribunale marchigiano ritiene che la prassi per cui gli effetti del fallimento di una società nei confronti dei terzi decorrono dalle ore 00.00 del giorno in cui la relativa sentenza è stata iscritta al Registro Imprese (retroattività fittizia che può sfasare la situazione reale anche di diverse ore), non [...]
Con la risposta n. 69 del 18/1/2023 l’Agenzia delle Entrate afferma che gli atti portanti cessione di cubatura non sono assoggettati all’imposta propria degli atti traslativi di diritti reali, ma a quella prevista per atti diversi aventi contenuto patrimoniale. Il Fisco aderisce alla ricostruzione fattane dalla Corte di Cassazione con la sentenza a sezioni [...]
“(…) la casa, è importante e al centro di passaggi, tappe e processi delicati della vita. (…) Essere a casa, tornare a casa, trovare una casa, significa essere nel cuore di chi ci accoglie, di chi si prende cura di noi e mai ci respinge o ci butta fuori, anche quando siamo sporchi o [...]
La Corte di Cassazione ritiene agevolabile l’acquisto contestuale di due unità abitative separate, anche se poste su livelli diversi, ritenendo sufficiente, per invocare la “prima casa”, che le stesse siano materialmente contigue e che sia consentito il loro successivo accorpamento in un’unica abitazione, sempre che non ne derivi un accatastamento in categoria catastale cd. [...]
La circolare n. 19/E del 6/7/2023 dell’Agenzia delle Entrate risolve un dibattuto problema sulla tassazione dei legati determinati solo nel genere previsti dal testatore. Si afferma un nuovo principio secondo cui l’erede è tenuto a pagare l’imposta di successione al netto del valore di tali legati, mettendo fine ad una prassi distorta che in [...]
La Corte di Cassazione (II sezione civile) con la sentenza n. 12813 dell’11 maggio 2023 afferma che il legittimario che rinuncia all’eredità può trattenere le donazioni a suo favore; quando operano i presupposti per la rappresentazione, incombe tuttavia in capo ai soggetti subentranti l’onere di imputare tali beni alla quota di legittima a favore [...]
La sentenza n. 576/2022 considera rilevante il valore che l’azienda aveva al momento della donazione e non all’apertura della successione, applicando analogicamente la norma dettata per il patto di famiglia (art. 768 quater c.c.). Non si considera il plusvalore acquisito successivamente in dipendenza dell’attività dell’imprenditore.
Per la Corte di Cassazione (sentenza 45897/2022 – III sezione penale) chi vende un immobile al proprio coniuge per sottrarsi al pagamento delle imposte ad un prezzo basso ma non irrisorio può salvarsi dalla condanna se il valore del bene è particolarmente basso, potendo operare l’esclusione della punibilità per tenuità del fatto. [...]