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Designazione di eredi quali beneficiari di polizze sulla vita – Corte di cassazione n. 39/2023

Se il contraente ha indicato i suoi “eredi” quali beneficiari di una polizza assicurativa sulla vita, il diritto alla prestazione spetta per contratto a chi riveste tale qualità in base all’astratta delazione ereditaria al momento della morte. Non incidono sulla determinazione dei beneficiari gli eventi successivi alla morte come la rinuncia all’eredità da parte [...]

Di |2023-03-31T09:29:46+02:00Marzo 31st, 2023|immobili|0 Commenti

Scioglimento delle unioni civili: valgono le stesse agevolazioni fiscali previste per separazioni e divorzi?

L’Agenzia delle Entrate con risposta n. 956 del 15 novembre 2022 ha confermato che i trasferimenti immobiliari effettuati in occasione dello scioglimento di un unione civile (tra persone dello stesso sesso) sono esenti da ogni imposta. L’esenzione opera, come per separazioni tra coniugi e divorzi, solo se l’accordo di scioglimento viene preso in sede [...]

Di |2023-03-13T15:19:15+01:00Marzo 13th, 2023|immobili|0 Commenti

Per la Corte europea non va reso pubblico il titolare effettivo di società ed enti giuridici

Con un’importante sentenza la Corte di Giustizia dell'Unione europea il 22/11/2022 ha dichiarato l’invalidità della direttiva antiriciclaggio che imponeva di rendere pubblico il titolare effettivo di società o altre entità giuridiche costituite nel territorio degli stati membri. Secondo la Corte ciò costituirebbe una grave ingerenza al diritto fondamentale al rispetto della propria vita privata [...]

Di |2023-02-10T09:23:19+01:00Febbraio 10th, 2023|immobili|0 Commenti

Entra in vigore la nuova polizza assicurativa standard per gli acquirenti di immobili da costruire

Dal 5/11/2022 in sede di firma di contratti di vendita rientranti nell’ambito del D.Lgs. 122/2005 (tutela degli acquirenti di beni immobili da costruire) diventa obbligatoria la consegna di una polizza assicurativa decennale postuma con contenuto conforme a quello standard approvato con Decreto ministeriale 20/7/2022 n. 154. Le imprese di costruzione possono sottoscrivere polizze assicurative [...]

Di |2022-10-26T16:22:48+02:00Ottobre 26th, 2022|immobili|0 Commenti

Rapporto OCSE 18.10.2022: il Notariato presidio anti-corruzione

Il notariato è stato inserito tra le istituzioni cardine per la lotta alla corruzione prevista dalla Convenzione OCSE. Nel rapporto pubblicato viene valorizzato il progetto del Consiglio Nazionale del Notariato di istituire una piattaforma contenente i dati delle operazioni notarili, per contribuire a combattere la piaga del riciclaggio, evidenziando che più del 90% delle [...]

Di |2022-10-21T09:51:58+02:00Ottobre 21st, 2022|immobili|0 Commenti

Start-up e divieto distribuzione utili – Risposta Agenzia delle Entrate 21/6/2022 n. 334

Il divieto di distribuzione utili previsto per le società start-up innovative dall’art. 25 L. 179/2012 porta a negare la possibilità che la medesima start-up possa remunerare con propri utili l’apporto di un terzo investitore con il quale aveva in precedenza concluso un contratto di associazione in partecipazione. La distribuzione degli utili è preclusa anche [...]

Di |2022-10-04T16:42:52+02:00Ottobre 4th, 2022|immobili|0 Commenti

Tribunale di Firenze – Sentenza 30/3/2022: Agli acquirenti di fabbricati completamente ristrutturati si applica la normativa di tutela prevista per gli immobili da costruire (D.LGS. 122/2005)

La sentenza ravvisa un’identità funzionale tra l’immobile da costruire e quello preesistente da ristrutturare, ponendo l’accento sulla tipologia di intervento edilizio e sul titolo rilasciato dal Comune per trasformare l’immobile (“Super Scia” o “permesso di costruire”). Non rientrano nel perimetro della tutela legale - che prevede la consegna al promissario acquirente di una fideiussione [...]

Di |2022-10-04T16:33:19+02:00Ottobre 4th, 2022|immobili|0 Commenti

Comunione de residuo

Finalmente la Corte di Cassazione - con una sentenza a Sezioni Unite (n. 15889 del 17 maggio 2022) - si è pronunciata sulla natura creditizia del diritto che acquista il coniuge non imprenditore sull’azienda del proprio coniuge, una volta sciolto il regime di comunione legale; il credito è calcolato nella misura del 50% del [...]

Di |2022-10-04T16:30:10+02:00Settembre 20th, 2022|immobili|0 Commenti

Start up e fallimento

La Corte di Cassazione con la sentenza n. 21152 del 4/7/2022 si è pronunciata sul tema della non fallibilità delle società START UP INNOVATIVE. Secondo i giudici, per evitare il fallimento, non è sufficiente che queste società siano iscritte nella sezione speciale del Registro Imprese, ma è necessario che possiedano in concreto ed effettivamente [...]

Di |2022-08-02T18:37:27+02:00Agosto 2nd, 2022|immobili|0 Commenti
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