La Corte di Cassazione, con sentenza del 14/6/2022 n. 19149, ha escluso che un figlio possa proporre azione volta ad accertare la presunta simulazione di un contratto concluso dal padre ancora vivente. La ragione sta nell'assenza di legittimazione ad agire in capo al figlio, che non vanterebbe alcun diritto sul patrimonio paterno fino alla [...]
Non decade dalle agevolazioni fiscali richieste in sede di acquisto di terreni agricoli e fabbricati rurali avvenuto nel 2019 (imposta fissa di registro ed ipotecaria e imposta catastale pari all’1% sul prezzo), l’imprenditore agricolo che prima dei 5 anni costituisce un diritto di superficie sul lastrico del fabbricati rurali per installarvi pannelli solari. La [...]
Per il Tribunale di Lecco (sent. 1771 del 4/4/2022) l’ordine di pagamento che un cliente impartisce alla propria banca a favore di un beneficiario da lui indicato, non è una donazione indiretta, bensì una “donazione tipica ad esecuzione indiretta”, soggetta alla forma dell’atto pubblico. L’attività di intermediazione della banca non sarebbe di per sé [...]
Il caso è quello di due sorelle proprietarie di un immobile acquistato insieme con un atto di compravendita e di un altro immobile ereditato dai due genitori: per l’Agenzia è possibile perfezionare un unico atto di divisione con cui ciascuna sorella riceve un immobile, senza tuttavia rientrare nell’ambito delle cd. “masse plurime” (con riqualificazione [...]
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5488 del 18/2/2022, ribadisce che è nulla la donazione di denaro di non modico valore quando avviene senza atto pubblico notarile. In parole povere se la somma è ingente - e questo va valutato in base al patrimonio del donante - serve un atto notarile “solenne” [...]
26/5/2022 - Comunicato stampa dell’ASSOCIAZIONE ITALIANA LEASING (ASSILEA) e dell’OSSERVATORIO DEL MERCATO IMMOBILIARE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE: si è registrata nel 2021 una consistente ripresa del mercato immobiliare nel comparto non residenziale (negozi, uffici e capannoni), con un incremento medio delle vendite del 36,4% rispetto al 2020. Anche il settore del leasing immobiliare registra un [...]
9 giugno 2022 – E’ entrato in vigore il decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze dell’11/3/2022 n. 55 sul Registro dei Titolari Effettivi che sarà a breve operativo presso il Registro delle Imprese. In questo Registro saranno indicati i titolari effettivi di imprese con personalità giuridica, di persone giuridiche private, di trust con [...]
Il Consiglio della UE l’8/4/2022 ha previsto misure generali per i soggetti di nazionalità russa, tra cui alcune restrizioni in tema di condizione di reciprocità per il compimento di operazioni commerciali nei territori europei.
I notai bolognesi, dopo aver contribuito ad acquistare macchinari per l’ospedale Sant’Orsola di Bologna durante l’emergenza COVID, hanno donato ai frati dell’Antoniano 20.000 euro per aiutare i più colpiti dalla guerra. Sono 19 le comunità dei frati minori in Ucraina che operano al fianco della popolazione. INTERVISTA: https://onedrive.live.com/?authkey=%21AOtpF0FqXyN%5FbEA&cid=34755C7469DFF137&id=34755C7469DFF137%211418188&parId=34755C7469DFF137%21339368&o=OneUp
Il Tribunale di Bergamo, con decisione del 14/01/2022, ha ritenuto applicabili tutte le tutele previste dal Testo Unico in tema di acquirenti di immobili da costruire (fideiussione, polizza assicurativa decennale, contratto preliminare con forma notarile…) anche ai beni ristrutturati, indipendentemente dal titolo edilizio rilasciato per l’intervento. Rilevante è la portata innovativa dell’intervento che deve [...]