Le Nostre News
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Prelazione agraria del confinante solo per casi di contiguità fisica
La Corte di Cassazione (3/11/2021 n. 31490) conferma che il confinante coltivatore diretto che intende esercitare il diritto di prelazione sull’acquisto del fondo debba necessariamente essere titolare di un fondo in “contiguità fisica” e non solo “funzionale”. Tale contiguità manca se i due fondi sono separati da un corso d’acqua demaniale.
La cassazione sul contratto di apertura di credito bancario
Secondo la Corte di Cassazione (28/12/2021 n. 41791) il contratto di apertura di credito bancario non ha funzione di titolo esecutivo. Trattandosi di obbligazioni solo eventuali manca la certezza del diritto consacrato nel titolo esecutivo. La semplice messa a disposizione del fido non integra il suo utilizzo effettivo.
Antiriciclaggio
Nel 2021 sono state 4.688 le SEGNALAZIONI di OPERAZIONI SOSPETTE trasmesse dai notai, pari al 91,5% di quelle effettuate dall’insieme dei professionisti.
Donazione Di Somma Di Denaro Nulla Senza Atto Notarile
16.2.2022 La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n.5488, torna sul tema della donazione di somma di denaro perfezionata senza atto pubblico notarile, precisando la nullità del trasferimento avvenuto senza rispettare la forma necessaria, con il conseguente obbligo di restituzione dell’importo ricevuto da parte del donatario.
Rendita Proposta Catastale – Nuove Regole
17.3.2022 L’Agenzia delle Entrate diffonde la circolare n. 7/E precisando che il termine di 12 mesi previsto per rendere definitiva la rendita catastale presunta per gli immobili che hanno subito variazioni o che sono stati iscritti in Catasto ex novo, non ha natura perentoria ma ordinatoria. Dunque alla scadenza annuale l’Agenzia non decade dal potere di rettifica.
Decreto Legge Milleproroghe
Pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge di conversione (LEGGE 25 febbraio 2022, n. 15) del decreto Milleproroghe (D.L. 228/2021).
Diventano, quindi, definitive le modifiche inserite nel corso dell’esame parlamentare, tra cui l’aumento a 2.000 euro del tetto del denaro contante per il 2022.
Il tetto a 1.000 euro scatterà dal 1° gennaio 2023 anziché dal 1° gennaio 2022.
Via libera anche all’ulteriore proroga al 31 marzo 2022 dei termini per gli adempimenti delle agevolazioni prima casa: si congela la sospensione dei termini per il trasferimento della residenza e per la rivendita della prima casa in vigore dal 23 febbraio 2020 fino al 31 marzo 2022, dunque di ulteriori tre mesi.